Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, łącząca nowoczesną architekturę z niezwykłą funkcjonalnością i przytulnym klimatem.

Parterowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 109,7m2 wybudowany wg. projektu Anulka i oddany do użytkowania w 2022roku. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, zaprojektowana z ogromną dbałością o estetykę i detale.

Wnętrze domu podzielone jest na strefę dzienną w której znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią. Dodatkowo znajduje się tu spiżarnia oraz osobne wc.
Całoroczną strefę relaksu tworzy przestronny taras z profesjonalną zabudową osłonową, która skutecznie chroni przed wiatrem i deszczem. Pełni on rolę ogrodu zimowego, będąc idealnym miejscem na odpoczynek bez względu na panującą pogodę.
W strefie nocnej znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz duża łazienka i pralnia.
Wnętrze domu bardzo dobrze doświetlone i wykończone z dbałością o detale.
Dodatkowo w bryle budynku garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną i kotłownia.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (Ytong), ocieplone ściany oraz strop. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką.
Okna PCV 3-szybowe, 7-komorowe z automatycznymi roletami zewnętrznymi.
Ogrzewanie: Piec na biomasę, ogrzewanie podłogowe.
Przygotowana instalacja pod montaż pompy ciepła.
Przygotowane wszystkie podejścia pod kominek w salonie.
Zamontowana fotowoltaika o mocy 4,05kW , klimatyzacja dwustrefowa oraz system monitoringu.
Dom przyłączony jest do sieci wodociągowej i energetycznej; przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków.

Działka o powierzchni 946m2 to zagospodarowana przestrzeń:
Zadbany trawnik oraz nasadzenia laurowiśni i bukszpanów z miejscem na grill- ognisko.
Automatyczny system podlewania trawnika i nawodnienie kropelkowe dla roślin.
Wkopany w ziemię zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 000 litrów wyposażony w pompę zanurzeniową.
Oprócz garażu w bryle budynku, na działce znajduje się funkcjonalny garaż typu „blaszak”, który doskonale sprawdza się jako miejsce na narzędzia ogrodowe czy rowery.
Ogrodzenie panelowe z bramą automatyczną i furtką.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na przedmieściach Konina, w spokojnej i malowniczej części Brzeźna przy ul. Podgórcze. To lokalizacja idealna dla osób ceniących prywatność - charakteryzuje się luźną, niską zabudową jednorodzinną, co gwarantuje ciszę, spokój i poczucie swobody. Dzięki bliskości drogi krajowej nr 92, dojazd do ścisłego centrum Konina zajmuje zaledwie 8-10 minut. W kilka minut dotrzesz do węzła autostradowego Modła (A2 Poznań-Warszawa) oraz drogi krajowej nr 25, co gwarantuje błyskawiczny wyjazd w każdym kierunku kraju bez konieczności przejazdu przez centrum miasta.

Zastosowanie nowoczesnych technologii sprawia, że dom jest wyjątkowo tani i efektywny w codziennym utrzymaniu. Przemyślane rozwiązania energooszczędne oraz własne ujęcia mediów pozwalają na realne zminimalizowanie comiesięcznych rachunków. Taka konfiguracja zapewnia duże poczucie bezpieczeństwa i skuteczną ochronę domowego budżetu przed rosnącymi kosztami eksploatacji. Wybierając ten dom, inwestujesz w komfort życia.

Istnieje możliwość zakupu domu z pełnym lub częściowym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Wyposażenia ruchome do indywidualnego uzgodnienia podczas prezentacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zawarte w nim informacje zostały sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie oraz wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.