Na sprzedaż wolnostojący dom parterowy, podpiwniczony zlokalizowany na osiedlu Zemełki w Koninie

Dom z 1989r. charakteryzuje się wyjątkowo przemyślanym i funkcjonalnym układem pomieszczeń, idealnym doświetleniem wnętrz oraz ogromnym potencjałem aranżacyjnym. To doskonały wybór dla rodziny szukającej tradycyjnego domu, który można urządzić według własnego gustu i potrzeb.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 99,69m2 i została podzielona na strefę dzienną i nocną.
Strefa dzienna to przestronny, jasny salon z jadalnią i wyjściem na taras i ogród, kuchnia i wiatrołap.
Strefa nocna to trzy ustawne sypialnie, korytarz i łazienka z wc.
Budynek jest w całości podpiwniczony, a dolna kondygnacja oferuje znacznie więcej niż tylko standardową przestrzeń gospodarczą. W piwnicy znajdują się dwa pokoje idealne do zaadoptowania na biuro, gabinet, siłownię lub przestrzeń hobby, oraz kuchnia letnia i łazienka, a także pomieszczenie gospodarcze i kotłownia.
Pod tarasem usytuowany jest jednostanowiskowy garaż.

DANE TECHNICZNE I STANDARD:
Dom wybudowany technologią tradycyjną, ściany zewnętrzne podwójne z pustką powietrzną, ocieplone styropianem. Strop nad piwnicą betonowy. Stropodach ocieplony wełną mineralną.
Stolarka okienna PCV.
Wykończenie wnętrza domu na podłogach w pokojach zachowany tradycyjny parkiet, ściany wykończone gipsami, tapetami oraz tynkami ozdobnymi.
Przez centralną część domu przebiega przewód kominowy, co daje możliwość zamontowania kominka w salonie i stworzenia wyjątkowego, przytulnego klimatu.
Dom ogrzewany z sieci gazowej piecem gazowym marki Viessman.
Media: woda miejska, kanalizacja miejska, gaz z sieci.
Dom wymaga remontu lub odświeżenia co stanowi jego dużą zaletę - nowi właściciele mogą dostosować wnętrze do własnych wymagań estetycznych i standardu. Solidna konstrukcja, świetne doświetlenie, pojemna piwnica oraz wyjątkowo wygodny układ parteru nadają budynkowi ogromny potencjał użytkowy i inwestycyjny.

DZIAŁKA :
Dom posadowiony jest na dwóch działkach ewidencyjnych o łącznej powierzchni 602m2 + dodatkowo około 110m2 jest w dzierżawie od miasta.
Teren posesji ogrodzony, z dojrzałymi na sadzeniami drzew i krzewów ozdobnych, co zapewnia prywatność i przyjemny widok z tarasu.
Dojazd do nieruchomości osiedlową drogą asfaltową.

LOKALIZACJA :
Konin - Osiedle Zemełki
Cicha, bezpieczna i kameralna okolica z dominacją zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej tj. sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska, punkty usługowe, łącząc zalety mieszkania w mieście z spokojem własnego domu z ogrodem.

Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zawarte w nim informacje zostały sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie oraz wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.