Szukasz idealnego domu dla swojej rodziny? Chcesz mieć wpływ na jego wykończenie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż wolnostojący, nowoczesny dom parterowy budowany według cenionego projektu architektoniczno-budowlanego „Antracyt”. Nieruchomość projektowana z myślą o maksymalnym komforcie, funkcjonalności oraz wysokiej energooszczędności.

Dom powstaje w spokojnej i zielonej okolicy, idealnej do odpoczynku od zgiełku miasta, a zarazem zapewniającej szybki i wygodny dojazd do Sompolna oraz Wierzbinka.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną. Sercem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon z jadalnią.
Powierzchnia użytkowa: 130,17 m²
Powierzchnia całkowita: 163,89 m²
1. Wiatrołap 2,22 m²
2. Komunikacja 12,77 m²
3. Kuchnia 11,48 m²
4. Spiżarnia 3,53 m²
5. Pokój dzienny + jadalnia 36,26 m²
6.  Łazienka 6,79 m²
7. Pokój 11,84 m²
8. Pokój 17,72 m²
9. Pokój 13,52 m²
10. Wc 3,87 m²
11. Garderoba 3,02 m²
12. Kotłownia 7,15 m²
13. Garaż dwustanowiskowy 33,72 m²

Dom jest obecnie w trakcie budowy. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na dowolnym etapie prac w uzgodnionej indywidualnie cenie.

Cena 695 000zł obejmuje stan deweloperski w standardzie wykończenia:
Ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne i działowe, Strop gęstożebrowy typu Teriva.
Elewacja zewnętrzna ocieplona styropianem z tynkiem.
W całości rozprowadzony system ogrzewania podłogowego zasilany nowoczesnym,piecem gazowym.
Dom wyposażony zostanie w system rekuperacji, co gwarantuje zawsze świeże powietrze i gigantyczne oszczędności na ogrzewaniu.
Dach ocieplony i pokryty dachówką betonową.
Stolarkę okienną 3-szybową z automatycznymi roletami zewnętrznymi.
Drzwi zewnętrzne wejściowe i bramę garażową.
Tynki wewnętrzne oraz wylewki podłogowe,
Instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą.

Działka o powierzchni 1071m2 i regularnym kształcie. To ustawna przestrzeń dająca pełną swobodę aranżacji pięknego ogrodu, tarasu czy strefy relaksu dla dzieci.
Dojazd do nieruchomości odbywa się wydzieloną drogą wewnętrzną. W cenie nieruchomości kupujący nabywa udział w drodze wewnętrznej, który zapewnia bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Lokalizacja:
Dom powstaje w miejscowości Łysek nad Notecią (gmina Wierzbinek). To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i natury, bez rezygnacji z codziennych wygód. Prężnie rozwijająca się gmina oferuje pełne zaplecze dla rodzin: w bliskiej okolicy działa nowoczesny Gminny Żłobek, Gminne Przedszkole „Żabka” oraz szkoły podstawowe . Wszystko, co niezbędne na co dzień - urzędy, sklepy, markety, punkty medyczne i apteki - znajduje się w zasięgu zaledwie kilku minut jazdy samochodem.

Miejscowość jest świetnie skomunikowana, co gwarantuje sprawny dojazd do pracy czy na większe zakupy. Do Wierzbinka i Sompolna dotrzesz w kilka minut, a dzięki bliskości dróg wojewódzkich dojazd do Konina oraz Koła jest szybki i bezstresowy.

Kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zawarte w nim informacje zostały sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie oraz wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.