Wyjątkowa enklawa 4,94 ha, działka budowlano-usługowa z własnym lasem.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 4,94 ha położona w miejscowości Skarbki, gm. Władysławów, powiat turecki, która łączy w sobie funkcję mieszkalną, usługową oraz rekreacyjną.

Działka posiada bardzo korzystny układ funkcjonalny zapisany w MPZP gm. Władysławów.

Front działki około 2000m2 oznaczony symbolem 13MNU przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością prowadzenia usług nieuciążliwych - idealne rozwiązanie dla osób chcących połączyć dom z działalnością gospodarczą.

W głąb działki znajduje się strefa rekultywacji ok. 5000m2 oznaczona symbolem M3PGEr. Jest to teren poeksploatacyjny przewidziany do rekultywacji i daje on ogromne możliwości aranżacyjne.

Pozostała część działki ok. 4,24ha oznaczona symbolem M37ZL to ponad 50-letni las, w którym dominują sosny z domieszką innych gatunków drzew.
Las jest objęty Uproszczonym Planem Urządzenia Lasu. Grunty leśne nie posiadają statusu lasu ochronnego.

Bezpośredni dojazd z gminnej drogi asfaltowej.
Wodociąg oraz energia elektryczna dostępne bezpośrednio przy granicy działki.

Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy, gdzie liczne tereny leśne i rolne oraz rozproszona zabudowa mieszkaniowa zapewniają spokój i poczucie swobody. W sąsiedztwie działki położony jest zbiornik wodny po dawnej odkrywce, co dodatkowo podnosi walory rekreacyjne oraz wizualne okolicy. Najbliższe sklepy, szkoła, urząd i punkty usługowe znajdują się w pobliskim Władysławowie ok. 5 km, Kole 12 km lub Turku 15 km. Bliskość węzła autostradowego pozwala na szybkie połączenie w kierunku Poznania lub Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego unikalnego terenu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zawarte w nim informacje zostały sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie oraz wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.